Villa de type T5 avec dépendance

Villa de type T5 avec dépendance

Réf. : -Vente:2308

En exclusivité : villa alliant confort, modernité et opportunités d'investissement

A vendre : maison de 155m² avec dépendance

Située sur un terrain de 1080m², cette spacieuse villa de 210m², en R+1, offre des prestations modernes et confortables.

Idéale pour une famille avec possibilité de rentabilité locative par sa dépendance de type T3.

La maison principale de 155m² aux volumes harmonieux comprend en rez de chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée avec  ilot central.

Côté nuit : une chambre avec dressing , salle d'eau et bureau (pouvant être aménagé en studio indépendant). 

Toilettes visiteurs.

A l'étage, un dégagement desservant  trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant.

Une dépendance de 55m² entièrement meublée et équipée vous assurera un rapport locatif  mensuel.

L'espace extérieur avec sa terrasse et son terrain arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Un permis de construire pour une piscine vous permettra de créer un lieu de vie sur mesure, alliant confort et bien être.

• Situation géographique: Calenzana 
• Proximité : 5 minutes de Calvi
• Exposition : Sud - Est
• Chauffage: Climatisation centralisée
• Avantages : Quartier Calme, Materiaux de qualite, panneaux solaires, fibre, vendu meublée;assurance d'un revenu locatif 
• Monopropriété
• Taxe Fonciere: 2005 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Mentions Légales: Proposé à la vente au prix de 795 000€ (dont 15 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 780 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.

MAREIMMO2B VOTRE AGENCE IMMOBILIERE  04.95.37.07.85/06.77.27.67.14