En exclusivité : Appartement de 52m² avec loggia

En exclusivité : Appartement de 52m² avec loggia

Réf. : -Vente:2275

Nouveauté : Grand 2 pièces en centre-ville

appartement avec vue dégagée

Idéalement situé en plein centre-ville de Calvi, cet appartement de 52m² sans vis à vis offre une vue dégagée sur la mer. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété, il bénéficie d'un cadre agréable.

L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec placard intégré, pour un espace de rangement optimal, une salle de bain spacieuse avec toilettes. Une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année.

L'appartement a été très bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Le bien est actuellement loué en bail meublé offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux et fiables.

Cet appartement allie praticité, emplacement privilégié et vue d'exception. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale (libération sous condition)

Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien à ne pas manquer, contactez-nous au 06 77 27 67 14.

• Situation Géographique : Calvi
• Exposition : Nord-Est
• Chauffage : Climatisation réversible, Convecteurs Electriques, Ventilateurs
• Charges copropriété : 50€/mensuel, 15lots, pas de procédure en cours.
• Taxe foncière : 750€/an
• Parking : parking de la copropriété
• Les avantages : Son agencement, aucun travaux à prévoir, rapport locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 325 500€ (dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 310 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.