Appartement 3 Pièces avec vue mer

Appartement 3 Pièces avec vue mer

Réf. : Vente: 2184

A saisir : Produit rare au cœur de la citadelle de Calvi

Appartement de type T3 dans la haute ville calvaise

Cet appartement unique de 51.38 m² (loi carrez) situé au coeur de la citadelle de Calvi, dans un immeuble bien entretenu allie charme de l'ancien et potentiel de renovation pour créer un espace de vie à votre image.

L'accès à l'appartement se fait par un escalier privatif menant à une petite terrasse avec une vue sur la mer et la cathédrale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les tomettes d'époque, la cheminée ainsi que les poutres apparentes, témoins du charme intemporel de cet espace.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon avec une vue directe sur la mer et de deux chambres situées de part et d'autre du salon, chacune disposant de son prope point d'eau.

Cet agencement intelligent permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Bien que le bien necessite des travaux de renovation, il offre un potentiel énorme pour créer un lieu de vie exceptionnel au coeur d'un site historique.

Le parking communal situé au pied de l'immeuble, facilite grandement le stationnement, un veritable avantage dans cette zone prisée.

Sa situation géographique idéale vous permettra de rejoindre rapidement le célèbre Port de Calvi et les ruelles de la Citadelle.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. 

• Situation géographique : Calvi 
• Proximité : Port, Commerces, Restaurant
• Parking : Parking communal au pied de l'immeuble
• Chauffage : convecteurs
• Orientation : Nord
• Les avantages : Localisation, Vue,Charme de l'ancien(Hauteur sous plafond, Voutes,Tommettes au sol)
• Copropriété : 4 lots, pas de procédure en cours, 
• Taxe Foncière : 400€/an

Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 329600€ (dont 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix net propriétaire de 320 000€) hors frais notarié d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas contactez nous au 06 77 27 67 14 MAREIMMO2B